🏰 Assurance des demeures d’exception : Une solution sur mesure pour chaque usage

Les demeures d’exception, qu’il s’agisse de châteaux, manoirs ou villas de prestige, nécessitent des solutions d’assurance personnalisées pour protéger à la fois les bâtiments, les objets précieux, et même les véhicules de collection. Que le bien soit utilisé à des fins privées ou commerciales, il est essentiel de garantir une couverture adaptée pour préserver ce patrimoine unique.

🏛️ Qu’est-ce qu’une demeure d’exception ?

Ces propriétés se distinguent par leur caractère architectural, leur histoire, et les objets rares qu’elles abritent, tels que des œuvres d’art, des meubles anciens et des collections exceptionnelles. Il est fréquent que les propriétaires ne connaissent pas toujours la valeur précise de ces biens en raison de la fluctuation du marché ou de leur transmission familiale. L’estimation basée sur la valeur agréée assure une indemnisation juste et adaptée en cas de sinistre.

🛡️ Garanties spécifiques pour une protection optimale

Bâtiment et dépendances : L’assurance couvre non seulement le bâtiment principal mais également toutes les dépendances (écuries, jardins, piscines, etc.). En cas de sinistre, une reconstruction à l’identique est prévue, incluant les embellissements et les honoraires de décorateurs. De plus, l’indemnisation en valeur à neuf du contenu, quel que soit son âge, est assurée. Cela inclut également une indemnisation en cas d’événements naturels (tempêtes, inondations, etc.) même en l’absence d’un arrêté de Catastrophe Naturelle.

Protection étendue : L’assurance s’étend à la garantie des bâtiments principaux, ainsi que des garages, parkings et autres dépendances. Les caves à vin et œuvres d’art sont également couvertes contre la casse, le vol ou la perte. En outre, une protection est assurée en cas de dégâts des eaux, y compris pour les réparations à l’origine de la fuite, ainsi que contre les dommages causés par le feu, le gel, et autres sinistres.

Caves à vin et objets d’art : Les œuvres d’art et les collections, y compris les caves à vin, bénéficient d’une protection spécifique. Ces objets précieux sont assurés en cas de casse, vol ou perte, garantissant une indemnisation en fonction de leur valeur réelle.

Expositions et collections d’art : Pour les propriétaires organisant des expositions temporaires ou gérant des collections permanentes, une couverture contre les risques de vol ou de dommages est essentielle pour protéger les œuvres d’art confiées. Cette couverture permet de préserver les relations avec les partenaires et prêteurs en cas d’incident.

Contrat des véhicules de collection 🚗 : Les véhicules de collection, souvent présents dans ces demeures, nécessitent une assurance spécifique. Le contrat prévoit une couverture en valeur agréée, assurant une protection optimale contre le vol, les accidents ou la dégradation.

🔍 La visite de risque : une étape clé

La visite de risque permet une évaluation précise des valeurs à assurer et contribue à l’adaptation des garanties :

• Estimation de la valeur de reconstruction du bâtiment et des objets d’art.
• Valorisation du contenu mobilier, incluant la garde-robe, maroquinerie, bijoux, cave à vin.
• Détermination des mesures de sécurité pour protéger le patrimoine et minimiser les risques.

🏠 Usage privé ou commercial : une couverture sur mesure

En fonction de l’usage privé ou commercial du bien (réceptions, séminaires, tournages), la couverture est ajustée. Dans le cadre d’un usage commercial, la responsabilité civile exploitation est indispensable pour couvrir les risques liés aux événements organisés.

 

🤝 Nos partenaires assureurs

LMA5P Courtage collabore avec des assureurs renommés comme Allianz, Albingia, Generali, Hiscox, et Lloyd’s. Ces partenariats permettent de proposer des solutions sur mesure, adaptées aux besoins des demeures de prestige, qu’elles soient destinées à un usage privé ou commercial.

Protéger une demeure d’exception nécessite une approche personnalisée pour couvrir l’ensemble de ses caractéristiques, depuis la reconstruction à l’identique du bâtiment jusqu’à la protection des objets d’art et des véhicules de collection, ainsi que la gestion des activités commerciales. Grâce à nos visites de risque et à notre expertise, LMA5P Courtage garantit une protection optimale pour chaque bien unique.

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